売戸建住宅 能代市 景林町 (能代駅) 2階建 3DK

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価格 300万円 間取り 3DK
交通 ＪＲ五能線 / 能代駅 徒歩13分
所在地 秋田県能代市景林町
築年月 1973年9月(築51年4ヶ月) 建物面積 89.01㎡ 土地面積 公簿 137.97㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
増改築後３０年経過していますが、手入れも良く十分に生活できる建物で、特に能代市に移住される小家族に向いています。
  • 平面図
  • 北側外観
  • 台所７．５帖　流し台、吊戸棚
  • シャワートイレ
  • 洗面台
  • シャワー付
  • ＬＤＫ７．５帖
  • 北側和室６帖
  • 南側和室６帖
  • ２階和室８帖
  • 玄関　下駄箱
  • 西側廊下
  • 階段
  • 南側外観
  • 東側外観
  • 南側　ボイラー室
  • いとく能代通町店
  • イオン能代店
  • ローソン能代昭南町店
  • 能代市立能代第一中学校
  • 能代市立渟城西小学校
  • 能代郵便局
  • 能代市役所
  • 風の松原　新緑の池

    アピールポイント

    市役所、スーパー、銀行、郵便局等へは徒歩圏内で利便性の良い立地です。
    不動産業務に精通した不動産コンサルティングマスターが担当いたします。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ五能線 / 能代駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 秋田県能代市景林町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    空き家バンク登録物件
    駐車スペースはありませんので、近隣の有料駐車場を利用することになります。料金は月額４千～５千円です。
    準

    防火地域で、サッシ窓は網入りガラスになっています。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 景林町売家
    間取り(内訳) 3DK（和 8･6･6　DK 7.5） 建物面積 89.01㎡
    土地面積 公簿 137.97㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1973年9月(築51年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 商業地域 接道状況 北6.0m 公道 接面8.0m
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 14.56万円
    物件番号 6975017592 管理番号 -
    情報公開日 2021/11/23 次回更新予定日 2024/12/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ゆたか産業

    交通：
    ＪＲ五能線／能代　徒歩13分
    住所：
    秋田県能代市緑町２－１６　
    TEL：
    0185-52-5725
    FAX：
    0185-52-5723
    所属団体など：
    (公社)秋田県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    秋田県知事免許（９）第１２９２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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